篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
格局
101.24坪 建物登記
參考單價 67.17 萬/坪
主建物面積45.97 坪
樓別/樓高11樓 / 20樓
屋齡 15 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位其它
車位描述車編號：148、149、150
管理方式保全公司
管理描述19714元/季繳
鄰近學校嘉豐國小、東興國中、六家高中
鄰近公園水圳森林公園、興隆路河岸綠園步道
生活機能全聯福利中心、家樂福超市
附近交通 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視購屋目的而定，適合投資或特殊居住需求者。
此物件位於新竹高鐵特區核心地段，交通便利性與社區生活機能屬於上乘水準，特別是大坪數搭配三個車位的配置，在該區域具高度稀缺性。然而，由於產權用途為「商業用」，與一般住宅性質不同，購屋者在決定購買前需釐清自身需求：若您打算作為自住辦公室、工作室或長期投資收租，此物件具備不錯的潛力；但如果您是為了追求住宅稅率低、貸款條件較寬鬆或未來轉手彈性最大化，則需謹慎評估商用稅賦成本及銀行放款條件。總體而言，對於資金充足且看重地段與空間效能的買方來說，是一個值得考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
