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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
8+8房(室)5廳 格局
64.13坪 建物登記
參考單價 66.74 萬/坪 原價 4380 萬
主建物面積64.13 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.965 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文德國小 文山國中
生活機能傳統市場 全聯
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合投資者，不建議純自住購置
此物件對於尋求資產配置與租金收益的買房者而言，值得列為考量名單，但需具備風險評估能力。
主要購買理由：
重要提醒： 鑑於屋齡已達 44 年且涉及增建疑慮，建議在成交前務必確認「產權登記與實際增建部分之法令合規性」，並諮詢銀行確切之貸款條件。若您是為了長年自住的舒適度與空間規劃，此物件可能因老舊社區環境與無車位而稍顯不足；但若以「置產增值」與「收租」為首要目標，此為具備潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
