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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1388 萬 1478萬
參考單價25.72 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記53.96 坪
主建物面積28.46 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2127 元/月
鄰近學校後勁國小
鄰近公園都會公園
附近交通楠梓火車站 都會公園捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需釐清細節後再決定。
此物件最吸引買家的亮點在於其「空間優勢」與「交通便利性」。53.96 坪的總坪數在電梯大樓中極為罕見，配合頂樓的高樓層景觀與雙陽台配置，居住質感極高。且鄰近捷運與公園的生活機能非常成熟，對於重視通勤效率與居家環境的家庭來說，是相當理想的選擇。
然而，作為購屋者必須高度警惕的是**「資訊標示錯誤」**。標題提及「台中透天」卻為「高雄電梯大樓」，這類明顯的數據落差暗示了房源管理可能不夠仔細，建議在實際看房時，務必確認產權登記資料、屋況與中介專員說明是否一致，並詳細檢查頂樓防水與隔熱狀況。若您能接受 25 年屋齡並對價格進行滿意談判，此物件具備相當高的居住價值與潛力。
問與答
