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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價(含車位)
67.84坪 建物登記
參考單價 56.01 萬/坪
主建物面積42.37 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校永安國小/福科國中
生活機能永福路商圈.愛買
附近交通國道1號.台74號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中科黃金商圈，建物新且空間規劃彈性，對於計畫於該區域開設診所、連鎖企業或作為投資置產的買家而言，具備相當吸引力。其核心優勢在於交通便捷、生活機能成熟及建商口碑，加上附贈車位，提升了使用的便利性。
然而，總價與單價均屬高標，買入後將承受較高的持有成本，因此不建議單純以自住為目的購買。若您資金充裕且具備清晰的營運規劃或租戶渠道，能承擔回本週期較長的心理準備，此物件值得列入考慮。
建議： 購買前請務必確認「大里」與「西屯」的地界歸屬問題，並進一步核算投資報酬率（ROI），確認是否高於其他投資標的，以確保資金安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
