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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3350萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
37.58坪 建物登記
參考單價 89.14 萬/坪 原價 3499 萬
主建物面積26.65 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費2280 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐西朝東
鄰近學校長安國小 中山國中(雙語)
鄰近公園榮星花園 松江公園
生活機能建國市場
附近交通捷運行天宮站、民生東路口公車站 國道一號高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量
此物件對於「重視學區」、「預算有限但希望進駐中山區」、「剛性自住或家庭成長期」的買家而言，具備高度的購買價值。
主要理由如下：
注意事項：
雖然大方向值得購買，但您需在議價時納入「屋齡老舊」的折價因素。建議務必確認水電管線、防水狀況等隱形工程，並評估是否需要額外編列整修預算。此外，若家中無車或無強烈停車需求，此屋型的無車位設定不會是致命傷；若有車，則需預先確認周邊停車格的可及性與月租成本。綜合而言，這是一筆具質感的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
