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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
708萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
26.63坪 建物登記
參考單價 26.59 萬/坪
主建物面積16.17 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校復興國小
鄰近公園海濱公園
生活機能全聯社
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性、喜愛開闊景觀且為小家庭購屋者而言，值得列入考慮。其主要優勢在於地理位置核心，周邊學區與交通資源成熟，且高樓層帶來的山海視野在台東地區較為稀缺，能有效提升居住品質。
然而，由於屋齡已達 30 年，購屋者需將潛在的維修成本與房屋結構安全納入評估。建議在正式簽約前，務必請專業人員進行詳細的水電與結構檢測，並確認社區修繕基金狀況。若能接受老屋特性並接受後續可能的整修投入，以目前單價衡量，此物件仍具相當的實用價值與居住潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
