篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
22.39坪 建物登記
參考單價 64.76 萬/坪
主建物面積21.18 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.21 坪
土地面積5.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永福國小、三和國中、徐匯中學
鄰近公園慈生公園、慈愛公園、永安公園、力行公園
生活機能幸福市場、徐匯廣場、三和夜市
附近交通徐匯中學站、三和國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於**「投資導向」的標的，對於尋求穩定現金流的投資客而言具有一定的吸引力，但若以自住為目的則不建議購買**。
主要理由如下：
總結建議：若您預算有限，目標為長期持有收租且能接受老屋風險，此屋值得進一步勘查（特別是增建合法性與漏水狀況）；若您計劃自住、養育子女或希望長期持有保值，建議轉尋 newer building（新成屋或電梯大樓），以避免老屋隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
