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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
55.35坪 建物登記
參考單價 30.68 萬/坪
主建物面積49.64 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積5.71 坪
土地面積30.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍潭國小、龍星國小、龍潭國中
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能龍潭傳統綜合市場
附近交通國3龍潭交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大坪數與生活便利性的購屋者來說，具有相當高的購買價值，特別適合多人口家庭或注重居家空間規劃的買家。其最大賣點在於「龍潭市區核心地段」搭配「近期整新」的狀態，既保留了老房區的成熟機能，又避免了老舊建築常見的水電隱患。
主要建議在以下兩點需審慎評估後再決定購買：首先，由於屋齡已達 31 年，請務必諮詢銀行相關貸款條件，確認資金籌措是否會受限；其次，建議聘請專業驗屋人員確認基礎結構與防水狀況，畢竟透天建築的維護責任較重。若能順利克服老屋融資的門檻，這將是一筆性價比優異的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
