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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價
8房(室)6廳4衛 格局
98.66坪 建物登記
參考單價 26.33 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積98.66 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校成功國小
鄰近公園祥順運動公園
生活機能旱溪夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若以「投資獲利」或「創業自辦」為主，此物件值得納入考慮；若以「純自住養老」為主，則需三思。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「東區核心地段」加上「近 100 坪大空間」的高性價比。考慮到鄰近 LaLaport 的開發效應，租金收益潛力與未來增值空間皆具吸引力。然而，34 年屋齡與無車位是顯著的硬傷，購屋前務必確認管線狀況並預留整修預算。此外，8 房 6 廳的格局建議先確認實際使用效率，避免空間浪費。若能接受老舊維護成本並規劃好未來用途（如商業或分租），這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
