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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.612坪 建物登記
參考單價 38.08 萬/坪
主建物面積15.42 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東大附小
鄰近公園鐵花村公園
生活機能中央市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台東市中正路的「鑫御大觀」新成屋，對於尋求生活便利與品質的購屋者來說，是一項相當值得考慮的標的，特別適合剛步入婚姻的情侶或無子女的年輕小家庭。
主要購買理由在於其地段與房況的平衡：核心地段確保了生活機能與通勤便利，僅 2 年的屋齡則保證了居住安全與維修成本，加上精裝與附贈車位，大幅降低了置產的初期麻煩。然而，由於位於高樓層且臨近主要道路，建議您在實際看房時，特別注意屋頂防水狀況以及日間噪音影響，並考量未來家庭人口增加後的空間需求，若以上條件符合您的需求，這將是一個能提升生活品質的安心選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
