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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
110坪 建物登記
參考單價 108.07 萬/坪
主建物面積42.8 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費16310 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校建國高級中學
鄰近公園臺北植物園
附近交通中正紀念堂捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求教育資源、生活品質及自然景觀的高端購屋者來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於中正區的稀缺地段與頂尖學區優勢，搭配植物園的無敵景觀，能營造出難得的居住幸福感。然而，高昂的總價門檻與每月高額管理費是必須正視的現實考量。
購買建議： 若您預算充足且看重子女教育與居家隱私，這是一處值得入手的好屋；但建議在簽約前務必確認車位價格是否另計，並仔細核算貸款利息與長期持有成本，以確保財務規劃穩健。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
