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揚昇君臨設計師的家 找王敬紅 全都看

台北市 中正區 博愛路

12850萬 總價(含車位)

3房(室)2廳3衛 格局

99.29坪 建物登記

參考單價 129.42 萬/坪

主建物面積46.74 坪

樓別/樓高5樓 / 31樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區揚昇君臨

附屬建物面積7.95 坪

共同使用36.68 坪

土地面積4.56 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費17514 元/月

朝向方位坐西朝東

附近交通西門捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王敬紅

住商不動産 台北忠孝統領 加盟店

經紀業名稱吉聯不動產股份有限公司

證號(97)登字第107990號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於台北市核心地段的頂級豪宅,適合對居住品質有極高要求且資金充足的買方。

是否值得購買: 若您屬於高資產族群,尋求西門商圈的稀缺大空間作為終身居所或長期資產配置,此物件非常值得考慮。但若是為了短期投資獲利,建議謹慎評估流動性與持有成本。

主要理由:

  1. 地段難得: 中正區博愛路兼具隱私與便利性,捷運直達生活機能完善。
  2. 空間優勢: 99 坪以上加挑高設計在台北市極度稀缺,提供一般住宅無法比擬的舒適感。
  3. 需確認細節: 在簽約前務必確認「平面式車位」是否包含在 1.285 億總價內,以及議價空間能否達成人心理預期,以平衡高額的管理費支出。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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