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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3+3房(室)1.5衛 格局
34.9坪 建物登記
參考單價 16.85 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
附近交通國六東草屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度考慮，適合自住養老，不適合短期投資
此物件最大的賣點在於「單價極低」與「透天屬性」，對於預算有限但重視隱私、有孝親需求或計畫長期定居的家庭而言，具備相當高的性價比。特別是鳥嘴潭開發區的概念，若能接受短期內可能尚未完全成形，長線持有利於資產增值。
然而，您必須正視「45 年屋齡」帶來的挑戰。建議在簽約前務必安排專業房屋檢查，確認結構安全、管線狀況及漏水問題，並提前向銀行確認貸款成數，以免因貸不到款而產生購屋風險。此外，若未包含正式車位，需確認車庫使用權是否明確。若您尋求的是保值性高、未來轉手快的人，此物可能不是最佳選擇；但若您是為了「買個老房子養老」或「低負擔扎根草屯」，這則物件值得您親自現場踏勘。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
