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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
4+4房(室)6廳6衛 格局
97.5坪 建物登記
參考單價 32.82 萬/坪
主建物面積97.5 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於您的居住用途與投資目的。
此物件位於楊梅核心地帶，具備稀缺的「邊間透店」與「電梯」配置，對於需要經營家業或三代同堂且重視長輩便利性的您來說，是非常優質的選擇。總坪數寬敞且單價在區域內具競爭優勢，適合長期持有。
然而，若您追求的是純淨靜謐的住宅環境，或是將此房產視為短期投資流動性工具，則需斟酌「店面屬性」帶來的雜訊與「轉手難度」。建議您在下決定前，務必確認庭院式停車位的合法使用權限，並評估自身對於 17 年屋齡與電梯維護的成本預備。若能接受其商業潛力並配合良好管理，這是一筆高使用價值的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
