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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.64坪 建物登記
參考單價 35.25 萬/坪
主建物面積19.91 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.44 坪
共同使用9.29 坪
土地面積14.28 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1950 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校豐榮國小、東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能大豐市場
附近交通台東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合特定族群
此物件對於首購家庭、醫療從業人員或重視生活機能的新成屋買家來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其「新屋優勢」與「核心地段」的結合，30.64 坪的三房格局在該區域非常寬敞，且屋齡僅 4 年意味著您不需要立即投入裝潢大筆費用，加上贈送家電家具，初期入駐成本相對可控。
然而，建議您在決定前需特別考量以下兩點：第一，正氣北路雖方便但可能伴隨噪音，建議於不同時段（如晚間或假日）親臨現場感受安靜度；第二，每坪 35 萬單價在台東屬高標，請與周邊新案進行比較，確認該價格是否符合您的投資預算與未來轉手預期。若您優先考慮居住舒適度與便利性勝過短線的房價漲幅，這將是一處理想的安居之地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
