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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
58.9坪 建物登記
參考單價 16.94 萬/坪
主建物面積54.7 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算控制在千萬元以內、重視生活空間且願意投入裝潢的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。主要理由在於其「低總價」搭配「大坪數」與「優勢地段」，在台中梧棲與沙鹿區塊具備相當的競爭優勢。
然而，您必須將「26 年屋齡」與「需整修」列為首要考量。建議在簽約前委託專業土木技師進行老屋結構與管線勘查，並預留 150 萬至 200 萬的整修備忘錄。若您能接受老屋的維護挑戰並規劃良好的資金流，這將是一筆能夠以合理價格換取寬敞居住環境的優質投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
