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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
71.47坪 建物登記
參考單價 47.29 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
生活機能水湳經貿、14期漢神洲際、果菜市場、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估價格與居住品質
主要理由：
這處物件具備顯著的區域優勢與居住空間價值，非常適合追求新穎性、寬敞格局且重視生活機能的家庭。水湳 14 期與經貿區的高發展潛力，加上 0 年屋齡與電梯三車位的配置，使其在市場上具備相當的稀缺性。特別是 5.6 米的大面寬，能大幅提升居住舒適度與採光。
然而，3380 萬的總價與近 48 萬的單價門檻較高，購屋者需確認自身的預算負擔能力。此外，鑑於地址位於巷弄且強調臨路，強烈建議看房時務必於不同時段（如清晨或傍晚）觀察噪音與交通狀況，並確認停車空間是否與宣傳一致。若確認居住品質無虞，此物件在保值與居住體驗上，仍是一個具有吸引力的改善型選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
