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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
58.1坪 建物登記
參考單價 42.69 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積26.46 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2793 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校科園國小、光武國中
鄰近公園 關新公園
生活機能 關東市場、全聯
附近交通新莊火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（尤其適合竹科通勤族與家庭客）
此物件位於新竹東區核心地段，最大亮點在於「生活機能成熟」與「車位便利」。對於在科學園區工作的族群而言，此地點兼具居住品質與通勤效率；三房間加子母車位的配置，能滿足家庭長期成長與雙車需求。高樓層帶來的採光與視野優勢，也提升了居住舒適度。
然而，屋齡 24 年為主要考量點。建議在買房過程中，仔細檢視社區之公共設施維護狀況及未來大修理計畫，並確認銀行貸鑑是否因屋齡而有所影響。若價格符合預算且屋內無隱蔽工程問題，這是一筆兼具居住價值與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
