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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.59坪 建物登記
參考單價 50.01 萬/坪 原價 2380 萬
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降平面式
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費1065 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合注重地段與實用性的買家。
此物件位於蘆洲長安街核心區域，生活機能極為便利，且「三房雙廳全明」與「大車位」的配置在老舊華廈中較為難得，能滿足剛性自住需求。然而，32 年的屋齡是主要考量點，建議購屋者務必評估銀行貸款成數與年限，並預留一筆裝修預備金以處理管線與設施翻新。若您能接受老屋特性，且追求高得房率與低管理費，此物件具備相當的居住價值與持有效益；但若偏好新大樓設施或短期轉手獲利，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
