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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1533萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.26坪 建物登記
參考單價 58.38 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校清水國小
鄰近公園青山公園
生活機能延吉市場
附近交通土城捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，尤其適合首次購屋或注重通勤便利的族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於高性價比與即住性。雖然屋齡已達 42 年，但室內管線已更新且格局方正，省去了購屋者初期的大額裝潢成本。地理位置位於土城金城商圈，生活機能極為成熟，且緊鄰清水國小，對於有學齡子女的買家是一大加分項。此外，未來捷運延寮站的通車潛力，亦為資產保值提供了一定的想像空間。
然而，買方需特別留意屋齡對貸款的影響，建議先與銀行確認貸款成數與年限。若您追求的是低總價落腳土城、且能接受無電梯的傳統公寓型態，這是一項性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
