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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1230萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
56.08坪 建物登記
參考單價 21.93 萬/坪
主建物面積51.18 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積4.9 坪
土地面積27.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校富功國小、旭光國高中
鄰近公園中山公園
生活機能草屯市集 成功黃昏市場、大觀市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的
此物件對於**「看重學區資源」或「計畫長期收租」**的買家來說，具備相當高的購買價值。其地理位置優越，鄰近南開科大與國道六號，生活機能成熟，且 5 房格局提供了極大的靈活度，無論是自住（三代同堂）還是作為學生公寓投資都相當理想。單價約 21.93 萬元在該區域老舊透天中屬於合理範圍。
然而，**「屋齡 31 年」**是最大的變數。若您預算有限，且願意在購屋後投入資金進行裝潢與維修，這將是一個高性價比的選擇。但若您尋求「即住即新」或擔心老屋隱患，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認無重大結構問題後再行議價。總體而言，這是一個兼具自住與投資雙重屬性的物件，值得列入優先考慮清單，但需做好後續維護的心理與財務準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
