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土城社區推薦 ☎︎656福祥陽光三房

新北市 土城區 福祥街

1198萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.22坪 建物登記

參考單價 45.69 萬/坪 原價 1298 萬

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校樂利國小

鄰近公園中央公園

生活機能中央市場

附近交通海山捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何承祐

中信房屋 土城重劃學士 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(97)登字第108507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但對生活機能與學區有需求的買家,或是打算長期持有收租的投資客。

主要理由如下:

  • 入場門檻低:在土城地區擁有三房兩廳的總價控制得宜,且屋內水電已更新,省去了老屋翻修的大筆預算。
  • 地段便利:海山捷運站與學區資源是該區域的穩定價值支撐,生活步調舒適。
  • 需注意事項:由於屋齡已達 45 年且位於頂樓,建議購屋前務必確認防水隔熱狀況及銀行貸款成數限制。整體而言,若您不介意爬樓梯且能接受老屋性質,這是一筆性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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