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A67專~近北士科樂河露台戶3房雙車

台北市 士林區 延平北路六段

3680萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

90.88坪 建物登記

參考單價 40.49 萬/坪 原價 3990 萬

樓別/樓高2樓 / 11樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述2個

詳細資訊

社區樂河

電梯有

管理方式保全公司

管理費9930 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

三重買賣房屋黃水龍

東森房屋 三重捷運重劃 加盟店

經紀業名稱龍盛盛不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第171375號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,但需確認關鍵細節。

此物件對於追求「大空間」與「露台生活」的買家而言,具備相當吸引力。特別是 90 坪以上的寬闊格局搭配露台,在北士科周邊同價位物件中較為稀有,且全室裝潢已為您節省大量整理時間。

然而,在決定購買前,建議您特別注意以下兩點:

  1. 樓層風險:2 樓雖便利,但需確認實際採光與隔音狀況是否符合您的居住需求,這將影響未來轉售價值。
  2. 車位確認:標題強調「雙車」,但資料顯示為「平面式車位」,務必與仲介確認是否真的包含兩個車位,或是僅有一個,以免影響後續的停車規劃。

若您能接受低樓層特性,且對北士科未來發展有信心,此物件是提升居住品質的良好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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