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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1529.6萬 拍賣價
格局
59.79坪 建物登記
參考單價 25.58 萬/坪 原價 2390 萬
主建物面積37.83 坪
案號114威16851一
樓別/樓高8樓 / 28樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校同安國小+經國國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能南平市場
附近交通捷運綠線G11站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「中正特區低總價大坪數」的購屋者而言，具有相當高的吸引力，值得列入考慮。主要理由在於其價格優勢明顯，且地理位置與生活機能皆屬桃園精華區，配合捷運通車後潛在的增值空間，投資報酬率可期。然而，鑑於屋齡已達 28 年且不含車位，加上法拍房屋可能伴隨的隱藏瑕疵或債權風險，建議購屋者在下標前務必親自勘房，並與銀行確認貸款條件及老屋評估價值是否符合預算。若您願意承擔翻修成本以換取空間優勢，或尋求長期持有的投資標的，這是一筆高性價比的資產；若對房屋新舊度極為敏感或急需停車位，則需審慎權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
