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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1420萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
45.28坪 建物登記
參考單價 31.36 萬/坪 原價 1598 萬
主建物面積45.28 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積26.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校康樂國小
生活機能大豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：有條件值得購買
此物件對於預算充足且追求居住品質的大家庭而言，是一筆值得考慮的交易。其核心賣點在於「老牌建商」與「價金信託」帶來的安全感，加上 5 房 5 衛與獨立庭院車位的空間優勢，能有效解決多人口家庭的剛性需求。然而，購屋者需審慎評估兩點：一是31.36 萬/坪的單價是否符合台東市場價值與個人預算；二是2025 年底才交屋的時間點，若您無急切入住需求或無其他過渡方案，則需將等待成本納入考量。整體而言，若重視建築品質、安全性及空間尺度，並能接受短期等待，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
