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惠宇建設朝南大三房雙平車公園戶

台中市 北屯區 軍福七路

2780萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

67坪 建物登記

參考單價 41.49 萬/坪 原價 2800 萬

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區惠宇宇山鄰

電梯無

管理方式保全公司

管理費4470 元/月

管理描述季繳13410元

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合建議:值得考慮買入

此物件對於追求**「居住品質」與「長期持有」**的家庭買家來說,是一項優質的選擇。

主要理由如下:

  1. 核心價值明確:惠宇建設的金字招牌加上公園景觀戶,保證了該物件在二手市場上的流通性與保值能力。
  2. 車位價值高昂:在台中國中部,雙平面車位非常難得,不僅提升了生活便利度,更大幅增加了轉售時的吸引力。
  3. 格局機能完善:7 樓為黃金樓層,既避開底層潮濕,又無頂樓漏水風險,且南向採光能讓空間明亮舒適。

建議:若您預算充足且無短期變賣計畫,此物件非常適合自住。但在簽約前,建議確認車位產權是否明確以及近期管理費是否有調整跡象。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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