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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
26.1坪 建物登記
參考單價 49.73 萬/坪
主建物面積24.26 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述私有
詳細資訊
附屬建物面積1.84 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立上楓國小 388 公尺
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通近國一號 交通便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件特別適合重視子女就學便利性，且不希望購屋後投入大量時間與預算進行裝修的家庭。其核心優勢在於生活機能成熟，加上水電管線已更新，實質居住品質相當可靠。
不過，在決定購買前，您需特別注意以下兩點：首先，38 年的屋齡可能會影響銀行貸款成數，建議先進行貸款評估；其次，26.1 坪規劃 4 房，空間分配較為緊湊，適合核心家庭，若為多人口家庭則可能需重新評估格局。
總體而言，此物件值得購買。其性價比優異，地理位置與維護狀況均符合自住需求。若能確認貸款順利，並接受較小的房間空間，這將是一處極具實用價值的居所。建議您可以優先確認銀行貸款資格，並實際走訪周邊環境是否符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
