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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
27.77坪 建物登記
參考單價 46.74 萬/坪
主建物面積27.77 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述私有
影音專區
詳細資訊
土地面積33.24 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立南陽國小 517 公尺
鄰近公園社區公園
生活機能第一市場、sogo 廟東商圈皆在旁
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估屋況與空間需求
此物件最大的吸引力在於「豐原市中心」的黃金地段搭配「超低總價」，對於預算有限但希望享受便利生活機能的買方，或是計畫多世代同住的家庭而言，是一個極具性價比的選擇。特別是 5 房設計配合孝親房規劃，能解決長輩同住的需求。
然而，買房者必須正視「50 年屋齡」與「坪數分配」的挑戰。建議在簽約前，務必委託專業驗屋單位確認房屋結構安全及管線狀態，並預留一筆翻新基金。若您對房間寬敞度要求不高，且能接受老屋維護的特性，這將是一筆具保值潛力的自住投資。反之，若非常重視房屋新度或未來 resale 流動性，建議需更謹慎比較同區其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
