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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
808萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
13.79坪 建物登記
參考單價 58.59 萬/坪
主建物面積13.79 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校頭家國小
鄰近公園頭張公園
生活機能頭張市場
附近交通頭家厝車站 74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視通勤便利度」與「首購預算有限」**的買家來說，具備相當的吸引力，值得列入評估名單。主要理由在於其總價門檻較低，且位處頭家車站核心地段，交通與生活機能極為完善，能顯著降低居住後的生活摩擦成本。
然而，買方需對其**「屋齡較老」與「無車位」**的特性有所心理準備。由於屋齡已達 45 年，購屋前建議務必進行專業耐震與水電檢查，並預留一筆修繕預算。此外，高單價意味著未來轉手時對買方購買力有較高要求。若您計畫自住且對停車需求不高，此物件是進入台中市場的高性價比選擇；若您追求長期資產增值或需要大型家族空間，則建議考量坪數較大或屋齡較新的社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
