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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.957坪 建物登記
參考單價 28.31 萬/坪
主建物面積21.883 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
鄰近學校縣立中興國小、縣立中正國中
鄰近公園勝利運動公園
生活機能美廉社 湖口安宅店
附近交通湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「預算受限但需要三房空間」的家庭來說，具有相當高的購買價值。
推薦理由： 最主要的原因是 總價與配置的性價比極高。在竹科生活圈內，能以包含車位的低總價入手 3 房格局且通風良好的住宅，相當罕見。此外，屋齡約 10 年雖非新成屋，但結構仍屬穩固，且鄰近學校與火車站，生活機能完整。
購買建議： 如果您主要考量居住舒適度與通勤便利性，且能接受頂樓可能帶來的熱度或維護問題（看房時請特別確認隔熱層與防水狀況），這是一筆值得考慮的投資。建議在看屋時，仔細檢查水壓及天花板是否有補強痕跡，並確認管委會對於頂樓維護基金的編列情況，以降低未來居住隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
