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# 蔡東霖.台中房屋@四季風情華廈0932957221 全新整理 前後

台中市 潭子區 復興路一段

968萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

33.71坪 建物登記

參考單價 28.72 萬/坪

主建物面積33.71 坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述私有(可租)

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1700 元/月

鄰近學校市立僑忠國小 308 公尺 市立潭子國中 757 公尺

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

附近交通 近74號 國四旁 交通便利

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東霖

祐翰房屋仲介有限公司 其他

經紀業名稱祐翰房屋仲介有限公司

證號103年270108

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,尤其適合首購族或重視通勤效率的買方。

主要理由如下:

  1. 高性價比:在台中潭子區,近 3 房 2 衛且位於 12 樓頂樓的物件,28.72 萬的單價已具相當吸引力,總價 968 萬對許多家庭來說負擔較輕。
  2. 居住實用性:前後陽台與全區採光佳,加上已全新整理的狀態,能大幅降低入住初期的時間與金錢成本。
  3. 生活與通勤便利:緊鄰國四與成熟生活圈,滿足日常採買與子女就學需求,對於在台中工作生活而言,交通成本與時間成本都能有效節省。

提醒: 建議您在洽談時,務必確認頂樓防水狀況是否良好,並落實確認車位的取得方式與成本,以免後續產生額外負擔。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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