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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
61坪 建物登記
參考單價 30.49 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校卑南國小
附近交通台東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得進一步評估，適合特定需求族群
此物件在台東市區的市場中具備相當高的性價比，特別適合有「無障礙需求」或「多代同住」計畫的家庭。其最大亮點在於以合理價格獲得市中心全新電梯別墅的產權，且空間規劃能容納 4 房，機能性強。然而，別墅類產品在市場流通性上先天較弱，且庭院式車位與衛浴分配比例（61 坪 5 衛）需透過實地看屋仔細驗證空間實際感受。若您不急著短期變現，且重視居住品質與長輩便利性，這是一個值得優先考慮的好物件；反之，若將此房視為短期投資工具，則需考量未來的轉手難度與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
