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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1460萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.96坪 建物登記
參考單價 58.49 萬/坪
主建物面積23.39 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.57 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「重視學區資源、有三房需求且預算有限」的家庭購置。主要優勢在於鄰近捷運站與名校，生活機能成熟，且室內格局具備改造彈性，能解決多人口家庭的衛浴衝突問題。然而，屋達 45 年且無電梯是明顯短板，購屋前務必確認自身貸款能力與銀行核貸條件，並預留預算進行衛浴改造。若您不介意爬樓且能接受老屋的潛在維護成本，此為進駐中和區的高性價比選擇；若追求電梯新屋與極低貸款風險，則建議另尋他方。 |
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
