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海樂地精裝拎包入住二房車 淡水新市買房

新北市 淡水區 沙崙路二段

1088萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

34.9坪 建物登記

參考單價 31.17 萬/坪

主建物面積14.406 坪

樓別/樓高8樓 / 22樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區海樂地

附屬建物面積1.591 坪

共同使用18.903 坪

車位坪數10.514 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宜柔 肉肉

永慶濱海沙崙 加盟店

經紀業名稱世新不動產經紀有限公司

證號(108)登字第349397號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、追求入住便利性的首購族或小型家庭來說,是一處值得考慮的標的。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 性價比高:總價 1088 萬包含車位與全室精裝,省去了後續數百萬的裝潢與車位成本,實際入場門檻清晰。
  2. 地段與便利性:位於淡水新市核心區域,兼具輕軌交通優勢與生活機能,對於依賴大眾運輸的購屋者而言,長期居住與通勤成本較低。
  3. 開發商品質:麗寶建設為台灣知名建商,建築品質與公設維護通常較具保障,能降低購屋後的隱憂。

小提醒:建議您在實地看房時,特別留意 8 樓的採光與通風狀況,並確認單衛浴是否足以符合您未來 3 至 5 年內的規劃需求。若能接受淡水通勤距離,這將是進入新北市區置產的高 CP 值選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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