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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
21.7坪 建物登記
參考單價 30.32 萬/坪
主建物面積21.7 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在高雄鼓山西子灣區域具備顯著的地段優勢與實用的空間規劃，適合追求高房旅比的投資客，或是預算有限但非常嚮往該生活機能的自住買家。總價相對同區較低，能降低入場門檻。然而，由於屋齡已達 40 年且位於一樓，加上「不負瑕疵擔保」的條款，購屋前必須特別留意房屋結構安全與潛在維修費用。若您的預算允許預留一筆翻新基金，並不在意無電梯的一樓出入問題，這是一個值得親自看屋評估的對象；反之，若您對房屋新度或採光通風極為敏感，則建議需謹慎考慮風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
