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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.68坪 建物登記
參考單價 40.03 萬/坪
主建物面積24.85 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1050 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「通勤大台北生活」或「追求市區海景預算有限」的買家而言，具有很高的購入價值。最大的亮點在於其優異的地理位置、已更新的水電裝潢以及低於同區行情的單價（約 40 萬/坪），加上低管理費與小戶數社區，生活機能與持管負擔平衡得宜。
然而，在決定購買前，強烈建議您務必確認銀行對該屋齡的貸款額度是否影響購屋計畫，並實際考察 3 樓的採光、通風及噪音狀況（鄰近火車站與商圈）。若車位是您的剛需，也需預先評估周邊停車成本。總體而言，這是一個性價比極高且具備稀缺海景屬性的物件，若您的預算相符且能接受老屋特性，值得推薦賞屋並優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
