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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
26.56坪 建物登記
參考單價 48.87 萬/坪
主建物面積23.61 坪
樓別/樓高5~6樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.95 坪
土地面積7.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校清水國小 清水國中 清水高中
鄰近公園清水公園
生活機能延吉市場 全聯 家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：具備條件性購買價值，但需謹慎評估風險。
此物件非常適合「預算有限但對房間數量有剛需」且「家中成員年輕力壯可爬樓梯」的買家。其最大亮點在於極高的空間坪效與優越的生活機能，特別是有裝潢可直接入住，能降低初期的置產時間成本。
然而，購屋前必須重點釐清三個關鍵問題：
若經確認無法律瑕疵且您能接受老屋爬樓的條件，此物件是一個性價比極高的選擇；反之，若考量未來子女學費後的長期居住舒適度與資產保值性，建議可將此類老屋列入次要選項，優先考慮電梯公寓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
