篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)5廳4衛 格局
67.73坪 建物登記
參考單價 44 萬/坪
主建物面積64.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於高雄市鼓山區西藏街的透天建物，整體而言適合**尋求「置產投資」或「住商混合使用」**的買家，而非追求低維護成本的新成屋居住者。
值得購買的理由：
主要購買前提： 在決定簽約前，您必須評估兩點核心風險。首先是整修預算，由於屋齡 47 年且標明需整理，請預留足夠的資金進行結構與管線更新。其次是無瑕疵擔保意味著若房屋有隱性漏水問題需自行處理。若您能接受老屋的維護成本並看好該區域的商業價值，此物件具備良好的投資體質；反之，若您偏好低風險、無需額外投入裝修的新穎住宅，則建議再審慎評估或繼續尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
