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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.24坪 建物登記
參考單價 38.75 萬/坪
主建物面積23.07 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2750 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於夏都大廈的物件屬於「高機能、中高價位」的住宅選擇。從買房者的角度來看，若您極度重視通勤效率與生活便利性，且對衛浴通風有較高要求，此物件非常值得購買。特別是雙衛浴開窗設計在 19 年屋齡的電梯大樓中相當稀有，能顯著提升居住品質與賣相。
然而，您需考量其單價偏高與機械式車位兩個潛在缺點。若您的預算寬裕且主要目的是自住享受核心商圈生活，這是一個能兼顧舒適度與地段優勢的安心選擇；但若您更看重投資報酬率或對老屋整修風險較敏感，建議再評估市場平均價位後再做決定。整體而言，這是一個適合追求生活質感的購屋者入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
