篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
94.081坪 建物登記
參考單價 49.83 萬/坪 原價 4988 萬
主建物面積51.942 坪
樓別/樓高24樓 / 25樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-501.502
管理方式物業管理
管理費5395 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園森林公園
生活機能家樂福北大店、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「大空間、好景觀」且重視「即住性」的家庭買方。
是否值得購買： 值得買入，但需審慎評估自身對屋齡與總價的接受度。
主要理由： 首先，24 樓的高樓層搭配永久棟距，在樹林區域能提供極佳的視野與採光，這是低樓層或老舊建築難以比擬的優勢。其次，3 衛的配置與近 100 坪的總坪數，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說，機能性極高。然而，購屋前建議務必確認管線狀況與社區大修基金儲備，以因應 18 年屋齡可能產生的維護問題。若您不介意較高單價與總價，並希望獲得優質居住環境，這是一筆值得投資的自住型資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
