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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.01坪 建物登記
參考單價 41.16 萬/坪 原價 1738 萬
主建物面積18.077 坪
樓別/樓高21樓 / 27樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B6-152
管理方式物業管理
管理費1737 元/月
鄰近學校 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園兒三公園
生活機能全聯福利中心, 家樂福超市
附近交通捷運三峽站(施工中)-施工中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體建議：值得優先評估，但需審慎核對價格與預算。
購買理由： 此物件位於北大特區成熟生活圈，擁有高樓層通風與方正格局，且包含車位，對於重視居住品質與通勤便利性的購屋者而言，性價比尚可。學校與生活機能完善，適合自住或長期投資。
注意事項： 買方需特別留意 1 房 1 衛的格局是否符合自身或家庭未來的規劃（例如是否需要多間衛浴）。此外，由於屋齡已達 17 年，建議看房時額外檢查水電管線、外牆及公共設施維護狀況，並對比同區域其他標的，確認 42.38 萬的單價在當前市場行情下是否具優勢，以確保交易安全與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
