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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
開放空間 格局
32.67坪 建物登記
參考單價 39.42 萬/坪
主建物面積30.55 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 71 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.12 坪
土地面積9.55 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合重視地段與租金收益，且能承擔整修風險的購屋者；不建議作為長居或求穩的住宅。
此物件最大的賣點在於「三民高中捷運站」的地理優勢，對於通勤族來說極具吸引力。然而，71 年的屋齡是極大挑戰，您必須確認是否願意投入額外資金進行基礎設施更新（如管線、隔間或結構補強）。此外，公寓無電梯且無車位會限制未來的受眾族群，轉手時可能面臨議價壓力。若您計畫自住且重視居住安全性與銀行貸款額度，建議謹慎評估；若是作為投資置產或先購入以等待區段更新，則此價格在捷運周邊具備一定配置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
