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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
41.67坪 建物登記
參考單價 40.8 萬/坪
主建物面積41.67 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校鹿東國小
生活機能第一市場
附近交通彰化客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或特定用途者，非自住優先考慮
此物件對於尋求長期收租或店住兩用的買家而言，具備相當的吸引力。其最大優勢在於坐落於鹿港鎮生活核心區，鄰近國小與傳統市場，這保證了穩定的租客來源與商業人流。然而，44 年的屋齡是主要考量點，這意味著您需預留一筆整修基金，且銀行貸款條件可能會受到限制，建議您確認貸款可行性後再行評估。如果您計畫投入資金翻新，利用其 8 房格局打造學生宿舍或特色民宿，此物件的投資報酬率可能會相當可觀；但若是尋求舒適度高的長期自住家庭，則建議斟酌屋齡與居住空間的侷限性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
