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彰化土地房屋 鹿港市區公寓+平面車位 (館前街)

彰化縣 鹿港鎮 鹿港鎮館前街

828萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

- 建物登記

樓別/樓高4樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區傳家寶

土地面積7.33 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校文開.洛津

生活機能第一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝綵柃

大家房屋 鹿港頂番 加盟店

經紀業名稱廣駿不動產經紀有限公司

證號(112)登字第441719號

專業品質

服務態度

專家亮點

購屋建議:值得關注,適合特定族群

此物件對於「重視生活便利性」且「有子女學區需求」的家庭來說,具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於正市中心的黃金地段,結合了電梯、車位與雙衛浴格局,生活機能無庸置疑,非常適合長輩同住或注重日常採買便利性的家庭。

然而,在決定購買前,您必須謹慎處理以下兩點風險:

  1. 確認坪數:資料顯示總坪數為 0 坪,這顯然是系統遺漏,務必在簽約前要求中介提供確切的水電簿或權狀登記面積,以免影響房價合理性判斷。
  2. 結構安全檢修:32 年屋齡已屆中老住宅階段,建議請專業技師進行結構安全與防水檢測,並預留一筆裝修預算以因應老舊管線或牆面問題。

若能確認屋況良好且房價與實際坪數相符,這是一個能兼顧自住品質與生活便利的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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