這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣大村鄉中山路一段，建物面積約 25.76坪。

刊登總價 738 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1288575）聯絡蔡雅涵蔡蔡（0978336078），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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彰化房屋仲介大村員林匯旁透天

彰化縣大村鄉中山路一段

738萬總價

5房(室)1廳2衛格局

25.76坪建物登記

參考單價 28.65 萬/坪

主建物面積25.76 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積23.54 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校村上國小

鄰近公園圓林園

生活機能員林果菜市場

附近交通員林火車站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

蔡雅涵蔡蔡

太平洋房屋員林僑信加盟店

經紀業名稱富利不動產經紀有限公司

證號（113）登字第466445號

專業品質

服務態度

0978336078 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎？

若您屬於預算有限但需要大空間的大家庭，此物件值得列入考慮。

主要理由如下：

居住功能與預算平衡：在 738 萬的總價下能買到五房透天，對於多人口家庭而言，解決了居住空間不足的問題，且單價在該區域內具競爭力。
生活便利性高：鄰近學校、公園及果菜市場，加上靠近員林火車站，日常生活與通勤都非常方便，能節省許多時間成本。
潛在風險需評估：購買前建議您重點確認屋況（如漏水、管線老化）以及無車位的具體解決方案。若能接受停車需自行安排，且預算能涵蓋可能的裝修費用，這間屋子可成為穩定的居家選擇。

建議您在簽約前，務必委託專業人員進行屋況檢測，並詳讀買賣契約中關於屋齡與瑕疵的條款，以確保購屋安全。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

彰化房屋仲介 大村員林匯旁透天

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