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【龍潭】中興路旁。低價前院透天 平鎮別墅透天 雅萍

桃園市 龍潭區 聯和街

638萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

19.4坪 建物登記

參考單價 32.89 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積16.3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近公園龍潭運動公園

生活機能龍潭公有市場

附近交通亞通客運、桃園客運、龍潭交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雅萍

住商不動産 龍潭交流道 加盟店

經紀業名稱龍億房屋仲介有限公司

證號(106)登字第318089號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議: 此物件適合預算有限、尋求自有空間或有裝修規劃能力的購屋者;若希望入住即舒適、無須額外投入維修資金的家庭,則需斟酌考量。

主要理由:

  1. 低門檻入主透天:總價不到 650 萬即可在桃園購入前院透天,對首購族或作為投資標的是具有吸引力的選擇。
  2. 地理位置便利:鄰近生活機能區與交通要道,自住或出租的便利性俱佳。
  3. 老屋風險需評估:鑑於近 50 年的屋齡,建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢測,並預留一筆整修基金作為緩衝。

綜合來看,若能接受舊建築的潛在維護成本並有改造計畫,此物件具備一定的購買價值與持有意義。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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