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【平鎮】山仔頂。家樂福旁。全新整理。邊間大透天 平鎮別墅透天 雅萍

桃園市 平鎮區 中豐路山頂段

1380萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

29.9坪 建物登記

參考單價 46.15 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積21.7 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校山豐國小、平南國中

鄰近公園莊敬公園

生活機能山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場

附近交通亞通客運、桃園客運、六六快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雅萍

住商不動産 龍潭交流道 加盟店

經紀業名稱龍億房屋仲介有限公司

證號(106)登字第318089號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「自住型」購屋者,特別是有小孩就學需求且重視生活機能的 families。

值得購買的理由:

  1. 地段優勢明確:山仔頂為平鎮成熟區域,購物與交通動線極佳,邊間大面寬透天的居住品質在該區域屬優異等級。
  2. 免裝修成本:全新整理狀態能降低買入初期的現金支出與時間成本。

購買前建議注意事項:

  1. 務必確認貸款成數:因屋齡已達 46 年,請先與銀行預審貸款資格,確認能否順利貸得所需金額,避免資金缺口。
  2. 結構檢測:儘管標示全新整理,仍建議聘請專業驗屋師檢查管線、防水及梁柱結構安全,以排除隱患。
  3. 釐清售價差異:正式議價前請確認簽約價格為 1380 萬或 1298 萬,以免後續產權或合約產生紛擾。

若您不介意老屋潛在維護責任,且貸款方案能順利通過,此物件在居住舒適度與生活便利性上具有相當高的價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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