篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
開放空間 格局
124.9坪 建物登記
參考單價 31.87 萬/坪
主建物面積65.22 坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
法定用途工業用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
車位坪數22 坪
土地面積11.87 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費10000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於桃園蘆竹經國路的廠辦物件，對於「創業型家庭」或「小型製造業者」來說，是一個具備實用性的選擇。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰交流道，非常適合需要物流運輸或頻繁通勤的業務；同時，124 坪的空間配合中高樓層視野，能提供舒適的工作與生活環境，單價在該區域中亦屬合理範圍。
然而，購屋者必須慎重考慮「工業用」屬性帶來的影響，包括稅務、子女學區權益以及未來轉售的流動性較差等問題。若您的主要目的是純自住且重視學校劃分區，此物件可能並非首選；但若能接受其使用限制，並將其視為結合事業與居住功能的長期投資，則值得深入探看。建議購買前務必確認建物住用合法性及周邊噪音影響是否在可接受範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
