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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16800萬 總價(含車位)
183坪 建物登記
參考單價 91.8 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 18 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積56 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新莊國小
鄰近公園微笑公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通R14捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合資金充裕且具商業規劃者
此物件位於高雄市北高精華地帶，擁有難以複製的地理位置與寬闊面寬條件，對於經營實體店面或企業總部者而言，是非常具有代表性的優質資產。其自地建造的筏式基礎結構提供了安心的居住品質，頂樓太陽能板亦為持有期間帶來可觀的被動收入補充。
然而，考慮到 1.68 億元的總價以及商用屬性的特性，這並非適合所有購屋者的選擇。若您有明確的商業用途、充足的預算且具備長期持有的耐心，此物件值得購入以布局未來；反之，若以短期投資或自住低門檻為優先考量，則建議評估自身財務壓力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
