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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1936萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.31坪 建物登記
參考單價 63.87 萬/坪
管理方式無
鄰近學校土城國中
鄰近公園保安宮後山公園
生活機能大潤發
附近交通永寧捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認低樓層接受度
此物件對於重視通勤效率、學區資源，且偏好新成屋品質的購屋者來說，具備不錯的購買價值。其主要優勢在於「永寧捷運站 + 土城國中雙重加持」，加上未來萬大線與三鶯線的開發預期，長期保值性較高。此外，邊間方正格局與良好採光是實用的居住加分項。
然而，買房前必須審慎評估「2 樓」這一分層風險，建議您務必親臨看屋，確認該層位的噪音干擾、隱私保護及採光狀況是否符合您的生活習慣。同時，請將車位費用納入總預算進行規劃。若價格與條件皆在預算範圍內，此物件是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
